کشور مالزی با ارائه برنامه هایی خاص به شهروندان و ساکنین دیگر کشورها، امکان دریافت اقامت مالزی را فراهم آورده است. این اقامت مالزی با اعتبار 10 ساله به متقاضیان امکان اقامت در طول این مدت یا با تمدید آن در کشور مالزی رافراهم آورده است.

متقاضیان اقامت مالزی این کشور را بدلیل هزینه های بسیار پائین زندگی همچنین به منظور گذراندن دوران بازنشستگی، تحصیل در دانشگاه های مالزی و غیره انتخاب می کنند

یکی از روشهای رایج اخذ اقامت مالزی خرید ملک در مالزی و استفاده از طرح “مالزی خانه دوم من” ، می باشد. طرح مالزی خانه دوم من به ساکنان دیگر كشورهای جهان امكان اخذ اقامت مالزی بهمراه همسر و فرزندان خود را فراهم می سازد.

طبق آخرین آمار و تحولات قوانین اقامت در مالزی ، همکنون بیشتر متقاضیان از کشورهای ژاپن و انگلستان می باشد. این درحالیست که در گذشته این آمار متعلق به کشورهای چین بنگلادش بود..

اقامت مالزی با خرید ملک (طرح خانه دوم من)

متقاضیان اخذ اقامت مالزی که موفق به دریافت اقامت مالزی با خرید ملک در مالزی می شوند، در شروع، موفق به اخذ اقامت مالزی برای مدت 10 سال خواهند شد. این اقامت مالزی بر طبق اعتبار گذرنامه متقاضی، تمدید می گردد. در این روش اخذ اقامت مالزی ، مزایایی برای متقاضی خواهد داشت:

• خرید خودرو در مالزی با تخفیف ویژه
• خرید ملک در مالزی و دریافت وام مسکن (و یا خرید آپارتمان در مالزی)
•  امکان خرید مغازه در مالزی و اخذ وام تا سقف 80 درصد
• اخذ بیمه درمانی پس از دریافت اقامت مالزی
• امکان سرمایه گذاری ، تاسیس و ثبت شرکت

اخذ اقامت مالزی از طریق خرید ملک در مالزی با عنوان طرح “مالزی ، خانه دوم من” در سال 1381 توسط دولت مالزی برای متقاضیان اقامت مالزی طراحی شده است. دریافت اقامت مالزی به روش “خانه دوم مالزی – MM2H” بر اساس 2 عامل سن و سرمایه مالی متقاضیان طراحی گردیده است. در واقع 2 عامل سن و سرمایه مالی متقاضی اخذ اقامت مالزی ، عوامل اصلی در اخذ اقامت مالزی در روش MM2H می باشد. از بین 2 عامل مطروحه در اخذ اقامت مالزی ، بی شک سرمایه مالی از اهمیت بالاتری برخوردار است. به نحوی که هر چقدر سرمایه نقدی متقاضی اقامت در مالزی بیشتر باشد، اقامت مالزی وی راحت تر و با سرعت بیشتری تائید می شود.

شرایط سنی متقاضیان اقامت مالزی

1- متقاضیان اخذ اقامت مالزی با سن کمتر از 50 سال

• سرمایه نقدی به میزان 202 میلیون تومان (500 هزار رینگیت مالزی) بنام فرد متقاضی اخذ اقامت مالزی
  • سرمایه نقدی فوق می تواند بصورت سپرده نزد بانکی در ایران باشد.
  • الزامی مبنی بر انتقال سرمایه به کشور مالزی وجود ندارد، با اینحال در صورت انتقال سرمایه، متقاضی اخذ اقامت مالزی از پرداخت هرگونه مالیات معاف می گردد.

• اثبات درآمد ماهیانه به میزان 4 میلیون تومان در ماه (10 هزار رینگیت مالزی)
  • امکان اثبات درآمد ماهیانه با گواهی رسمی از ارگان دولتی و شرکتهای خصوصی وجود دارد و اهمیت آن به اندازه سرمایه مالی نیست.

مراحل پس از موافقت با اقامت مالزی متقاضی:

• افتتاح حساب سپرده با سرمایه 120 میلیون تومان (300 هزار رینگیت مالزی) به نام متقاضی اقامت در مالزی
  • از این مقدار سرمایه، متقاضی می تواند پس از گذشت 1 سال حداکثر مبلغ 60 میلیون تومان (150 هزار رینگیت مالزی) را بعنوان هزینه خرید ملک در مالزی، هزینه تحصیل در مالزی (خود و یا فرزندان) و هزینه های درمانی برداشت نماید.
  • مابقی سرمایه یعنی حداقل 60 میلیون تومان (150 هزار رینگیت مالزی) تا زمانی که متقاضی تحت عنوان برنامه MM2H در مالزی اقامت دارد باید در حساب بانکی باقی بماند.

2- متقاضیان اخذ اقامت مالزی با سن بیش از 50 سال

• سرمایه نقدی به میزان 142 میلیون تومان (350 هزار رینگیت مالزی) به نام شخص متقاضی اخذ اقامت مالزی
  • این سرمایه نقدی می تواند بصورت سپرده نزد بانک ایرانی باشد.
  • ضرورتی برای انتقال سرمایه متقاضی اخذ اقامت مالزی به آن کشور وجود ندارد، با این وجود در صورت انتقال ، متقاضی از پرداخت هرگونه مالیات معاف می گردد.

• ارائه سندی جهت اثبات درآمد ماهیانه به میزان 4 میلیون تومان در ماه (10 هزار رینگیت مالزی)
  • این سند می تواند با گواهی رسمی از ارگان دولتی و شرکتهای خصوصی صورت پذیرد و اهمیت آن به اندازه سرمایه مالی نیست و جنبه تشریفاتی دارد.

مراحل پس از موافقت با اقامت مالزی متقاضی:

• افتتاح حساب سپرده با سرمایه 60 میلیون تومان (150 هزار رینگیت مالزی) به نام متقاضی اقامت در مالزی
  • از این مقدار سرمایه، متقاضی می تواند پس از گذشت 1 سال حداکثر مبلغ 20 میلیون تومان (50 هزار رینگیت مالزی) را بعنوان هزینه خرید ملک در مالزی، هزینه تحصیل در مالزی (خود و یا فرزندان) و هزینه های درمانی برداشت نماید.
  • مابقی سرمایه یعنی حداقل 40 میلیون تومان (100 هزار رینگیت مالزی) تا زمانی که متقاضی تحت عنوان برنامه MM2H در مالزی اقامت دارد باید در حساب بانکی باقی بماند.

مدارک مورد نیاز جهت اخذ اقامت مالزی با خرید ملک در مالزی – طرح MM2H

• تهیه پاسپورت مجزا برای کلیه افراد خانواده متقاضی اقامت مالزی
• تکمیل و امضای فرم های مربوط به اخذ اقامت مالزی
• تهیه و تسلیم رزومه متقاضی اقامت در مالزی و همسر وی
• 12 قطعه عکس گذرنامه در ابعاد 4*6 (زمینه آبی روشن) برای کلیه اعضاء خانواده متقاضی اقامت مالزی
• تهیه 2 نسخه کپی از کلیه صفحات پاسپورت برروی کاغذ A4 (کپی ها باید برابر اصل گردند)
  • نکته 1: در صورتی که متقاضی اقامت مالزی در کمتر از یک سال پیش اقدام به تمدید گذرنامه خود کرده است، باید کپی برابر با اصل گذرنامه پیشین خود را نیز تسلیم نماید.
  • نکته 2: گذرنامه متقاضی اخذ اقامت در مالزی می بایست بیش از یک سال به زمان انقضاء آن فرصت باشد.
  • نکته 3: تهیه گواهی صدور اولین گذرنامه برای فزندان متقاضی اقامت در مالزی که دارای اولین گذرنامه مجزا می باشند، ضروریست.
• تسلیم ترجمه سند ازدواج برای متقاضیان دارای همسر
• تهیه و تسلیم ترجمه شناسنامه کلیه اعضاء خانواده متقاضی اخذ اقامت مالزی.
• تهیه ترجمه اساسنامه شرکت، جواز کسب، املاک و مستغلات و … در 2 نسخه
• گواهی موجودی حساب بانکی به میزان حداقل 202 میلیون تومان برای افراد زیر 50 سال و حداقل 141 میلیون تومان برای افراد بالای 50 سال در 2 نسخه
  • نکته 1: امکان واریز این مبلغ در حسابهای مستقل بنام های فرد متقاضی اقامت در مالزی و همسر وی می باشد به شرط آنکه مجموع مبالغ این حسابها با حداقل مبلغ مورد نیاز مطابقت داشته باشد.
  • نکته 2: گواهی سه ماه اخیر حسابهای بانکی خارج از ایران و حسابهای ارزی نیز قابل ارائه می باشند.
• تهیه ترجمه انگلیسی مدارکی از قبیل فیش حقوقی، فیش بازنشستگی، اجاره نامه، سود سهام، سود سپرده بانکی و سایر مدارک درآمدی (در 2 نسخه)
  • نکته 1: مجموع درآمد متقاضی اقامت مالزی و همسر وی باید بصورت فیش حقوقی از یک شرکت یا موسسه خصوصی یا دولتی صادر شده و بیش از 4 میلیون تومان در ماه اعلام شود.
    
  • نکته 2: تاریخ این مدارک باید مربوط به 3 ماهه گذشته باشد.
• متقاضیان اقامت مالزی که موافقت نامه مهاجرت به مالزی را دریافت نموده اند و بیش از 18 سال سن دارند باید نسبت به تهیه گواهی عدم سوء پیشینه اقدام نمایند.

قیمتهای اعلام شده در مقاله اقامت مالزی بروز شده در تاریخ دی ماه 1391 می باشند.

[notification type="alert"] کلیه حقوق مادی و معنوی این اثر متعلق به تیم ترجمه شرکت گردشگری پارسیان بوده و هرگونه کپی برداری حتی با ذکر منبع ، پیگرد قانونی خواهد داشت. [/notification]